AGB

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Maklerverträge zwischen der Marion Leplat Immobilien UG (haftungsbeschränkt) (nachfolgend „wir" oder „Makler") und ihren Kunden. Kunden im Sinne dieser Bedingungen können sowohl Verbraucher als auch Unternehmer sein. Zur besseren Lesbarkeit wird auf eine geschlechtsneutrale Differenzierung verzichtet; sämtliche Personenbezeichnungen gelten für alle Geschlechter gleichermaßen.

Kommt durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises ein Vertrag zustande, der eine Provision auslöst (z. B. Kauf- oder Mietvertrag), entsteht ein Anspruch auf Zahlung der vereinbarten Maklerprovision. Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages fällig, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde. Die Abrechnung erfolgt durch uns. Zahlungen sind ausschließlich an uns zu leisten und wirken nur dann schuldbefreiend.

Sämtliche von uns übermittelten Informationen, Exposés und Unterlagen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen Zustimmung zulässig. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und kommt dadurch ein Vertragsabschluss zustande, bleibt der Provisionsanspruch unberührt. Darüber hinaus behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor.

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen beruhen auf Angaben Dritter (insbesondere Eigentümer oder Vermieter). Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Es ist Aufgabe des Kunden, die bereitgestellten Informationen eigenständig zu prüfen. Unsere Haftung ist – außer bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten – auf die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten beschränkt. In diesen Fällen ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Die Haftungsbeschränkung gilt nicht bei Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie bei zwingender gesetzlicher Haftung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Zur Verbesserung unserer Services können digitale Anwendungen, einschließlich KI-gestützter Systeme, eingesetzt werden. Die Nutzung dieser Systeme ist grundsätzlich ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Kunden werden gebeten, keine sensiblen Daten einzugeben. Sollten dennoch personenbezogene Daten übermittelt werden, erfolgt deren Verarbeitung ausschließlich im Rahmen der jeweiligen Funktion. Weitere Informationen hierzu sind in der Datenschutzerklärung enthalten.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand der Sitz unseres Unternehmens. Bei Verbrauchern gilt diese Regelung nur insoweit, als keine zwingenden gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.

Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.